Dachgeschossausbau zurück

Wohnen unterm Dach – das hat seinen besonderen Reiz. Die Raumform wird auf ansprechende Weise von der Dachform beeinflusst, der Blick kann durch große Dachflächenfenster meist ungehindert in die Ferne schweifen. Man lebt hier sozusagen über den Dingen.

Der Ausbau eines Dachgeschosses ist ein großes Vorhaben, das vor allem im städtischen Bereich von Kosten und Aufwand her dem Bau eines Einfamilienhauses kaum nachsteht.

Der Leitfaden, den Sie im rechten Service-Bereich herunterladen können, zeigt Ihnen, worauf Sie beim Ausbau des Dachgeschosses besonders achten sollten. Da die Wohnraum-Schaffung unter Dach allerdings primär von den individuellen Gegebenheiten abhängt, kann dieser Leitfaden natürlich nur eine grundsätzliche Richtlinie sein.

Ziehen Sie bei Fragen, die Sie selbst nicht beantworten können, einen Fachmann (Baumeister oder Architekt) zu Rate. Folgende Fragen müssen Sie jedoch schon im Vorfeld beantworten.

Fragen im Vorfeld
	Tragfähigkeit des Fundaments
	Zustand von Dacheindeckung/Dachkonstruktion
	Zustand der letzten Geschossdecke
	Zugang zum Dach
	Nutzung bestehender Ver- und Entsorgungsleitungen
	Beheizung

To Do's
	Holen Sie rechtzeitig Auskünfte über Förderungsmöglichkeiten ein.
	Welche Bauvorschriften gelten in Ihrem Bundesland?
	Machen Sie sich mit den baurechtlichen und architektonischen Konsequenzen vertraut.
	Überprüfen Sie beim Planen, ob Ihre Wünsche und Bedürfnisse umgesetzt werden.
	Achtung: Egal, ob es um die Errichtung einer Dachterrasse, den Anbau eines Balkons oder den Einbau von Gaupen geht, all die- 1 se Veränderungen bedürfen der Zustimmung eventueller Miteigentümer.