Wer hoch hinaus will und deshalb über die Aufstockung seiner eigenen vier Wände nachdenkt, muss sich im Vorfeld bereits wohl überlegen, worauf es ankommt. Folgende Punkte helfen Ihnen dabei:
Aufstockung
Klären Sie, ob eine Aufstockung/ein Anbau baubehördlich zulässig ist.
Klären Sie, ob Ihr Haus eventuell unter die Bestimmungen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes fällt.
Sprechen Sie auf jeden Fall mit Ihren Nachbarn, dass Sie aufstocken/anbauen wollen bzw. müssen.
Klären Sie, ob eine Aufstockung/ein Anbau hinsichtlich der Baustatik möglich ist (eventuell Gutachten einholen).
Prüfen Sie alle Punkte, die Ihre Planungsfreiheit einengen könnten.
Klären Sie den Zugang in das neue Stockwerk/den neuen Anbau: Wo und wie ist ein Treppenaufgang möglich? Wo sind Durchbrüche möglich?
Wie soll das neue Stockwerk/der neue Anbau aussehen?
Klären Sie Wärmedämmung, Isolierung, Beheizung und Belichtung des neuen Stockwerks/des Anbaues.
Behandeln Sie die Durchführung von Aufstockung/Anbau wie die eines Neubaus mit allem, was dazugehört (von der Prüfung der Kostenvoranschläge bis zur regelmäßigen Bauüberwachung und Endabnahme).
