Stufendarlehen zurück

Stufendarlehen   Ihre Finanzierung mit geringer Anfangsbelastung

 

Sie suchen eine Finanzierung mit geringer Einstiegsrate? Dann ist das Stufendarlehen das Richtige für Sie. Sie steigen mit einer geringen Rate ein, die mit den Jahren stufenweise angehoben wird.

Die Ratenstufen sind fix und bleiben auch bei Zinssatzänderungen gleich.  Sie können somit während der gesamten Laufzeit mit fixen Rückzahlungsbeträgen kalkulieren.

 

Entwicklung Stufendarlehen
Das Wichtigste zum Stufendarlehen im Überblick:
Max. Darlehenshöhe: 180.000,- pro Person bzw.
360.000,- pro Ehepaar / Lebensgemeinschaft
Laufzeit:

Mind. 20,5 Jahre, max. 29,5 Jahre.
Laufzeit sowie Gesamtrückzahlung sind von der Entwicklung des Zinssatzes abhängig.
Fixzinssatz: 1,6 % für die ersten 18 Monate*
Zinssatzobergrenze: 6 %
Grundbucheintragung: Ja
   
Ein Berechnungsbeispiel:

Gesamtkreditbetrag:

EUR 100.000.-

Sollzinssatz in den ersten 18 Monaten:

1,6 %*

Jährliches Kontoführungsentgelt:

EUR 9,17

Bereitstellungsentgelt:

EUR 2.000,-

Verwaltungskostenbeitrag:

EUR 850.-

Kosten für Grundbuchsabfrage:

EUR 12,-

Gerichtsgebühr für Pfandrechtseintragung (wenn Gebührenbefreiung nicht zutrifft)

EUR 1.413.-

Gerichtsgebühr für Pfandrechtslöschung:

EUR 53,-

Zu zahlender Gesamtbetrag:

EUR 142.846,27

Monatliche Rückzahlung:

Stufenraten - siehe Grafik

Gesamtdarlehenslaufzeit:

Mind. 20,5 Jahre, max. 29,5 Jahre.

Effektiver Jahreszinssatz

3,3 %
Berechnungsannahme:  Sollzinssatz nach 18 Monaten 3 % p.a. 
   
Das Stufendarlehen bietet Ihnen zusätzlich viele Vorteile:
Verfügbarkeit: Sofort, auch wenn Sie noch nicht bausparen
Währungsrisiko: Keines
Gerichtliche Eintragungsgebühr: Keine bei Förderungszusage durch Land und Wohnnutzfläche bis 130 m² (bis 150 m² bei mehr als 5 Personen im gemeinsamen Haushalt)
Steuervorteil: Steuerliche Geltendmachung der Rückzahlungsrate (unter bestimmten Voraussetzungen)
Service: Einfache, rasche Abwicklung
Schnelle Darlehensauszahlung
Verwendungszwecke: Bauen & Wohnen, Bildung, Pflege
   
Für Ihre individuelle Finanzierungsanfrage:
Persönliche Anfrage: Online Kontaktformular
Persönliche Beratung: Ihre Raiffeisenbank finden Sie über die Österreichkarte im rechten Service-Bereich
   

*

In den ersten 18 Monaten: Sollzinssatz 1,6 % p.a. für Darlehensvorfinanzierung sowie für Eigenmittelvorfinanzierung von 50% des Darlehens, Sparzinssatz 0,1 % p.a. Danach orientiert sich der Sollzinssatz jährlich am 12-Monats-EURIBOR + 1,25 und beträgt mind. 3 %, max. 6 % p.a.
 
Stand: 01.04.2011

 

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