Bausparfinanzierung mit fixer Verzinsung für 20 Jahre (mit Grundbuchseintragung)

Sicher und kalkulierbar finanzieren mit fixen Zinsen für 20 Jahre Sicher und kalkulierbar finanzieren mit fixer Verzinsung für 20 Jahre.


Alle, die sich die niedrigen Zinsen für längere Zeit sichern wollen, können das mit einer Bausparfinanzierung tun. Eine fixe Verzinsung für 20 Jahre bedeutet eine hohe Planungssicherheit für Sie.

Eine Bausparfinanzierung mt fixer Verzinsung für 20 Jahre wird durch Eintragung eines Pfandrechts in das Grundbuch besichert.
 

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Überblick

Das Wichtigste zur Bausparfinanzierung mit fixer Verzinsung für 20 Jahre im Überblick:

Max. Darlehenshöhe:

EUR 180.000,- pro Person bzw.
EUR 360.000,- pro Ehepaar / Lebensgemeinschaft

Max. Gesamtlaufzeit:

36,5 Jahre

Fixzinssatz:

2,5 % p.a. fix für 20 Jahre*

Zinssatzobergrenze:

6 % bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens

Rückzahlung:

Standardrate
Die Tilgungsrate wird jeweils bei Änderung des Zinssatzes angepasst.
Dadurch bleibt die vereinbarte Laufzeit unverändert.

Grundbuchseintragung:

ja

* Finanzierungstarif: Nach Ablauf von insgesamt 20 Jahren orientiert sich der Sollzinssatz jährlich am 12-Monats-EURIBOR + 1,6 Prozentpunkte und beträgt bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens mind. 1,9 %, max. 6 % p. a.

Stand: 02.05.2018

Vorteile

Ihre Vorteile:

Verfügbarkeit:

Sofort, auch wenn Sie noch nicht bausparen

Gerichtliche Eintragungsgebühr:

Keine bei Förderungszusage durch Land und Wohnnutzfläche bis 130 m² (bis 150 m² bei mehr als 5 Personen im gemeinsamen Haushalt)

Service:

Einfache, rasche Abwicklung
Schnelle Darlehensauszahlung

Verwendungszwecke:

Bauen & Wohnen, Bildung, Pflege

 

Repräsentatives Berechnungsbeispiel

Berechnungsbeispiel Bausparfinanzierung mit Grundbuchseintragung für eine Eigenheimsanierung:

Fixzinssatz für:

20 Jahre

Gesamtkreditbetrag:

EUR 100.000,-

Gesamtdarlehenslaufzeit:

25 Jahre

Sollzinssatz für 20 Jahre:

2,5 % p.a.*

Sollzinssatz für restliche Laufzeit:

jährlich variabel

Monatliche Rückzahlung:

298 Raten zu EUR 468,-

1 Restrate zu EUR 95,54 

Effektiver Jahreszinssatz:

3,0 %

Zu zahlender Gesamtbetrag:

EUR 141.041,54

Berechnungsannahmen:

Zuteilung des Bauspardarlehens:

nach 1,5 Jahren

Sollzinssatz nach 20 Jahren:

2,5 % p.a.

Jährliches Kontoführungsentgelt:

EUR 30,40

Bereitstellungsentgelt:

EUR 2.000,-

Verwaltungskostenbeitrag:

EUR 850,-

Kosten für Grundbuchsabfrage:

EUR 16,-

Gerichtsgebühr für Pfandrechtseintragung
(wenn Gebührenbefreiung nicht zutrifft):

EUR 1.404,-

Gerichtsgebühr für Pfandrechtslöschung:

EUR 62,-

* Finanzierungstarif: Nach Ablauf von insgesamt 20 Jahren orientiert sich der Sollzinssatz jährlich am 12-Monats-EURIBOR + 1,6 Prozentpunkte und beträgt bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens mind. 1,9 %, max. 6 % p. a.

Stand: 02.05.2018

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