Bausparfinanzierung mit fixer Verzinsung für 5 Jahre (mit Grundbuchseintragung)

Günstig und sicher finanzieren mit fixen Zinsen für 5 Jahre

Flexibel und sicher finanzieren mit fixer Verzinsung für 5 Jahre.

Alle, die sich die niedrigen Zinsen für längere Zeit sichern wollen, können das mit einer Bausparfinanzierung tun. Eine fixe Verzinsung für 5 Jahre bedeutet eine hohe Planungssicherheit für Sie.

Eine Bausparfinanzierung mit fixer Verzinsung für 5 Jahre wird durch Eintragung eines Pfandrechts in das Grundbuch besichert.
 

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Überblick

Das Wichtigste zur Bausparfinanzierung mit fixer Verinsung für 5 Jahre im Überblick:

Max. Darlehenshöhe:

EUR 180.000,- pro Person bzw.
EUR 360.000,- pro Ehepaar / Lebensgemeinschaft

Max. Gesamtlaufzeit:

36,5 Jahre

Fixzinssatz:

1,3 % p.a. fix für 5 Jahre*

Zinssatzobergrenze:

6 % bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens

Rückzahlung:

Standardrate
Die Tilgungsrate wird jeweils bei Änderung des Zinssatzes angepasst.
Dadurch bleibt die vereinbarte Laufzeit unverändert.

Grundbuchseintragung:

ja

* Finanzierungstarif: Nach Ablauf von insgesamt 5 Jahren orientiert sich der Sollzinssatz jährlich am 12-Monats-EURIBOR + 1,5 Prozentpunkte und beträgt bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens mind. 1,5 %, max. 6 % p.a.

Stand: 01.12.2018

Vorteile

Ihre Vorteile:

Verfügbarkeit:

Sofort, auch wenn Sie noch nicht bausparen

Gerichtliche Eintragungsgebühr:

Keine bei Förderungszusage durch Land und Wohnnutzfläche bis 130 m² (bis 150 m² bei mehr als 5 Personen im gemeinsamen Haushalt)

Service:

Einfache, rasche Abwicklung
Schnelle Darlehensauszahlung

Verwendungszwecke:

Bauen & Wohnen, Bildung, Pflege

 

Repräsentatives Berechnungsbeispiel

Berechnungsbeispiel Bausparfinanzierung mit Grundbuchseintragung für eine Eigenheimsanierung:

Fixzinssatz für:

5 Jahre

Gesamtkreditbetrag:

EUR 100.000,-

Gesamtdarlehenslaufzeit:

25 Jahre

Sollzinssatz für 5 Jahre:

1,3 % p.a.*

Sollzinssatz für restliche Laufzeit:

jährlich variabel

Monatliche Rückzahlung:

298 Raten zu EUR 413,-

1 Restrate zu EUR 178,15 

Effektiver Jahreszinssatz:

1,9 %

Zu zahlender Gesamtbetrag:

EUR 124.734,15

Berechnungsannahmen:

Zuteilung des Bauspardarlehens:

nach 1,5 Jahren

Sollzinssatz nach 5 Jahren:

Sollzinssatz nach 21,5 Jahren:

1,5 % p.a.

1,4 % p.a.

Jährliches Kontoführungsentgelt:

EUR 30,40

Bereitstellungsentgelt:

EUR 2.000,-

Verwaltungskostenbeitrag:

EUR 850,-

Kosten für Grundbuchsabfrage:

EUR 16,-

Gerichtsgebühr für Pfandrechtseintragung
(wenn Gebührenbefreiung nicht zutrifft):

EUR 1.404,-

Gerichtsgebühr für Pfandrechtslöschung:

EUR 62,-

* Finanzierungstarif: Nach Ablauf von insgesamt 5 Jahren orientiert sich der Sollzinssatz jährlich am 12-Monats-EURIBOR + 1,5 Prozentpunkte und beträgt bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens mind. 1,5 %, max. 6 % p.a.

Stand: 01.12.2018

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