Die FixFlex Bausparfinanzierung
Die FixFlex Bausparfinanzierung

Fix wie unser Zuhause, Flex wie das Leben.

Wollen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen? Oder steht eine notwendige Sanierung an? Ja, aber es fehlt noch die passende Finanzierung? Möglichst sicher soll sie sein und dabei auch noch flexibel? Auf all diese Fragen gibt es eine einfache Antwort: Mit der FixFlex Bausparfinanzierung der Raiffeisen Bausparkasse haben Sie es in der Hand, dass Ihr Wohntraum wahr wird.

Die FixFlex Bausparfinanzierung

Das Wichtigste im Überblick

Fixzinssatz Kombination aus fixer (6 oder 20 Jahre) und variabler Verzinsung
Max. Darlehenshöhe Wählen Sie die Höhe Ihrer Finanzierung ab EUR 100.000,- bis max. EUR 260.000,- pro Person bzw. EUR 520.000,- pro Ehepaar / Lebensgemeinschaft
Max. Gesamtlaufzeit 35 Jahre
Zinssatzobergrenze bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens
Rückzahlung

Die Tilgungsrate wird jeweils bei Änderung des Zinssatzes angepasst.
Dadurch bleibt die vereinbarte Laufzeit unverändert.

Grundbuchseintragung erforderlich
Versicherung Eine Gebäudeversicherung und allenfalls eine Restschuldversicherung sind notwendig.

Ihre Vorteile

  • Kombination aus fix und flexibel

Die FixFlex Bausparfinanzierung besteht aus zwei grundbücherlich besicherten Zwischendarlehen mit gleicher Laufzeit:

- Fix-Darlehen mit einer langfristigen Fixzinsperiode (fixe Zinsen für 6 oder 20 Jahre)

- Flex-Darlehen mit flexibler Verzinsung, also jährlicher Zinssatzanpassung

  • Mit Zinsvorteil

Mit der FixFlex Bausparfinanzierung profitieren Sie von einem besonders günstigen Zwischendarlehenszinssatz sowohl beim Fix- als auch Flex-Darlehen.

  • Individueller Mix

Den fixen bzw. flexiblen Anteil der gesamten Bausparfinanzierung können Sie individuell wählen. Sie entscheiden also selbst, welchen Prozentsatz das Fix- bzw. das Flex-Darlehen (jeweils 30 % bis 70 %) ausmacht.

  • Doppelt profitieren

Der fixe Anteil Ihrer Finanzierung bietet Ihnen Sicherheit durch einen langfristig günstigen Fixzinssatz. Mit dem flexiblen Anteil profitieren Sie vom günstigen Einstiegszinssatz und von niedrigeren Zinsen bei Sinken des allgemeinen Zinsniveaus.

  • Kostenlose Zinssatzobergrenze

Dank der kostenlosen Zinssatzobergrenze bleibt Ihre Bausparfinanzierung sicher und kalkulierbar. Die Zinssatzobergrenze gilt bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens.

  • Günstige Kontoführung

Das Entgelt für die Kontoführung wird nur einmal verrechnet, obwohl die FixFlex Bausparfinanzierung aus zwei Darlehen besteht.

  • Große Wohnträume günstig finanzieren

Für Ihre Wohnträume steht Ihnen die FixFlex Bausparfinanzierung ab 100.000 € zur Verfügung. Die maximale Darlehenshöhe beträgt insgesamt 260.000 € pro Person bzw. 520.000 € pro Ehepaar oder Lebensgemeinschaft.

  • Lange Laufzeiten bis zu 35 Jahren

Dank individueller Laufzeiten bis zu 35 Jahren lässt sich die monatliche Rückzahlungsrate verringern, da sich die Rückzahlung auf einen langen Zeitraum verteilt. Dadurch lässt sich die monatliche Rate einfacher im Haushaltsbudget unterbringen.

  • Bis zu 12 Monate ohne Rate

Sie haben die Wahl, wann Sie in den ersten zwölf Monaten ab Darlehensaufnahme mit der Ratenzahlung beginnen.

  • Gerichtliche Eintragungsgebühr

Bei einer Förderungszusage durch das Land und einer Wohnnutzfläche bis 130 m² (bei mehr als 5 Personen im gemeinsamen Haushalt bis 150 m²) entfällt die gerichtliche Eintragungsgebühr.