Repräsentatives Berechnungsbeispiel
Die Bausparfinanzierung mit variabler Verzinsung ohne Grundbuchseintragung.
Zinssatz: 4,9 % fix p. a. bis zu dem auf die Zuteilung des Bauspardarlehens folgenden 31. Dezember, danach jährlich variabel*
Gesamtkreditbetrag: EUR 46.000,-
Gesamtdarlehenslaufzeit: 11 Jahre
Monatliche Rückzahlung: 130 Raten zu EUR 481,33 sowie 1 Restrate zu EUR 480,98
Effektiver Jahreszinssatz: 6,2 %
Zu zahlender Gesamtbetrag: EUR 63.053,88
Berechnungsannahmen:
Zuteilung des Bauspardarlehens: nach 1,5 Jahren an einem 30. Juni
Zinssatz nach dem auf die Zuteilung folgenden 1. Jänner: 5,3 % p.a.
Kontoführungsentgelt vierteljährlich: EUR 18,97
Vermittlungsentgelt: EUR 1.350,-
* Finanzierungstarif: Der Zinssatz ab dem auf die Zuteilung folgenden 1. Jänner orientiert sich jährlich am 12-Monats-EURIBOR
+ 3 Prozentpunkte und beträgt mind. 3,75 %, max. 6 % p. a.
Eine Restschuldversicherung ist allenfalls notwendig.
Stand: 27.04.2026