Repräsentatives Berechnungsbeispiel

Zinssatz: 2,9 % fix p. a. bis zu dem auf die Zuteilung des Bauspardarlehens folgenden 31. Dezember, danach jährlich variabel*

Gesamtkreditbetrag: EUR 100.000,-

Gesamtdarlehenslaufzeit: 25 Jahre

Monatliche Rückzahlung: 298 Raten zu EUR 519,41 sowie 1 Restrate zu EUR 516,47

Effektiver Jahreszinssatz: 4 %

Zu zahlender Gesamtbetrag: EUR 156.899,65 

 

Berechnungsannahmen:

Zuteilung des Bauspardarlehens: nach 1,5 Jahren an einem 30. Juni

Zinssatz ab dem auf die Zuteilung folgenden 1. Jänner: 3,5 % p. a.

Kontoführungsentgelt vierteljährlich: EUR 18,97

Vermittlungsentgelt: EUR 3.000,-

Kosten für Grundbuchsabfrage: EUR 20,-

Gerichtsgebühr für Pfandrechtseintragung (wenn Gebührenbefreiung nicht zutrifft): EUR 1.498,-

Gerichtsgebühr für Pfandrechtslöschung: EUR 81,-

 

* Finanzierungstarif: Der Zinssatz ab dem auf die Zuteilung folgenden 1. Jänner orientiert sich jährlich am 12-Monats-EURIBOR + 1,25 Prozentpunkte und beträgt bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens mind. 2,25 %, max. 6 % p. a. Eine Gebäudeversicherung und allenfalls eine Restschuldversicherung sind notwendig.

^{Stand: 27.04.2026}