Repräsentatives Berechnungsbeispiel

Die Bausparfinanzierung mit fixer Verzinsung für 1,5 Jahre.

Fixzinssatz: für 1,5 Jahre

Gesamtkreditbetrag: EUR 100.000,-

Gesamtdarlehenslaufzeit: 25 Jahre

Sollzinssatz für 1,5 Jahre: 0,75 % p.a.

Sollzinssatz für restliche Laufzeit: jährlich variabel*

Monatliche Rückzahlung: 298 Raten zu EUR 403,- sowie 1 Restrate zu EUR 135,79

Effektiver Jahreszinssatz: 1,7 %

Zu zahlender Gesamtbetrag: EUR 121.679,29

 

Berechnungsannahmen:

Zuteilung des Bauspardarlehens: nach 1,5 Jahren

Sollzinssatz nach 1,5 Jahren bzw. nach 21,5 Jahren: 1,25 % p.a. bzw. 0,8 % p.a.

Jährliches Kontoführungsentgelt: EUR 40,80

Vermittlungsentgelt: EUR 3.000,-

Kosten für Grundbuchsabfrage: EUR 16,50

Gerichtsgebühr für Pfandrechtseintragung (wenn Gebührenbefreiung nicht zutrifft): EUR 1.367,-

Gerichtsgebühr für Pfandrechtslöschung: EUR 66,-

 

* Finanzierungstarif: Sollzinssatz bis Zuteilung des Bauspardarlehens (Annahme: nach 1,5 Jahren) 0,75 % p.a. Danach orientiert sich der Sollzinssatz jährlich am 12-Monats-EURIBOR + 1,25 Prozentpunkte und beträgt bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens mind. 1,25 %, max. 6 % p.a.

Stand: 21.6.2021