Die FixFlex Bausparfinanzierung

Die Finanzierung, die Ihnen zwei Vorteile auf einmal bietet.

Wollen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen? Oder steht eine notwendige Sanierung an? Ja, aber es fehlt noch die passende Finanzierung? Möglichst sicher soll sie sein und dabei auch noch günstig? Auf all diese Fragen gibt es eine einfache Antwort - die FixFlex Bausparfinanzierung, die Ihnen zwei Vorteile auf einmal bietet: Fixe Zinsen geben eine langfristige Planungssicherheit. Mit der flexiblen – also variablen – Verzinsung profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau. Dabei können Sie selbst Ihren optimalen Finanzierungsmix bestimmen.

Das Wichtigste im Überblick

Fixzinssatz Kombination aus fixer (10 oder 20 Jahre) und variabler Verzinsung
Max. Darlehenshöhe Wählen Sie die Höhe Ihrer Finanzierung ab EUR 100.000,- bis max. EUR 220.000,- pro Person bzw. EUR 440.000,- pro Ehepaar / Lebensgemeinschaft
Max. Gesamtlaufzeit 36,5 Jahre
Zinssatzobergrenze bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens
Rückzahlung

Die Tilgungsrate wird jeweils bei Änderung des Zinssatzes angepasst.
Dadurch bleibt die vereinbarte Laufzeit unverändert.

Grundbuchseintragung erforderlich
Versicherung Eine Gebäudeversicherung und allenfalls eine Restschuldversicherung sind notwendig.

Ihre Vorteile

  • Kombination aus fix und flexibel

Die FixFlex Bausparfinanzierung besteht aus zwei grundbücherlich besicherten Darlehen mit gleicher Laufzeit:

- einem „Fix-Darlehen“ mit einer langfristigen Fixzinsperiode (fixe Zinsen für 10 oder 20 Jahre)

- einem „Flex-Darlehen“ mit flexibler – also variabler – Verzinsung

  • Doppelt profitieren

Der fixe Anteil Ihrer Finanzierung bietet Ihnen Sicherheit durch einen langfristig günstigen Fixzinssatz. Zusätzlich profitieren Sie dank des flexiblen Anteils vom aktuellen Niedrigzinsniveau. Den fixen bzw. flexiblen Anteil können Sie individuell zwischen 40% und 60% der gesamten Finanzierung wählen.

  • Kostenlose Zinssatzobergrenze

Dank der kostenlosen Zinssatzobergrenze bleibt Ihre Bausparfinanzierung sicher und kalkulierbar. Die Zinssatzobergrenze gilt bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens.

  • Große Wohnträume günstig finanzieren

Ihre Wohnträume bis zu EUR 220.000,- pro Person bzw. EUR 440.000,- pro Ehepaar oder Lebensgemeinschaft erfüllen Sie sich günstig mit einer Raiffeisen Bausparfinanzierung.

  • Lange Laufzeiten bis zu 36,5 Jahren

Dank individueller Laufzeiten bis zu 36,5 Jahren lässt sich die monatliche Rückzahlungsrate verringern, da sich die Rückzahlung auf einen langen Zeitraum verteilt. Dadurch lässt sich die monatliche Rate einfacher im Haushaltsbudget unterbringen.

  • Bis zu 6 Monate ohne Rate

Sie haben die Wahl, wann Sie in den ersten sechs Monaten ab Darlehensaufnahme mit der Ratenzahlung beginnen.

  • Gerichtliche Eintragungsgebühr

Bei einer Förderungszusage durch das Land und einer Wohnnutzfläche bis 130 m² (bei mehr als 5 Personen im gemeinsamen Haushalt bis 150 m²) entfällt die gerichtliche Eintragungsgebühr.

  • Günstige Kontoführung

Solange beide Darlehen aufrecht sind, wird das Entgelt für die Kontoführung nur für das FixDarlehen verrechnet.