Repräsentatives Berechnungsbeispiel

Zinssatz: 3,1 % p. a. fix für 6 Jahre*, danach jährlich variabel

Gesamtkreditbetrag: EUR 100.000,-

Gesamtdarlehenslaufzeit: 25 Jahre

Monatliche Rückzahlung: 298 Raten zu EUR 514,35 sowie 1 Restrate zu EUR 511,89

Effektiver Jahreszinssatz: 4,0 %

Zu zahlender Gesamtbetrag: EUR 155.387,19

 

Berechnungsannahmen:

Zinssatz ab dem nach 6 Jahren folgenden 1. Jänner: 3,5 % p.a.

Kontoführungsentgelt vierteljährlich: EUR 18,97

Vermittlungsentgelt: EUR 3.000,-

Kosten für Grundbuchsabfrage: EUR 20,-

Gerichtsgebühr für Pfandrechtseintragung (wenn Gebührenbefreiung nicht zutrifft): EUR 1.498,-

Gerichtsgebühr für Pfandrechtslöschung: EUR 81,-

 

* Der Zinssatz von 3,1 % p. a. ist fix bis zu dem nach 6 Jahren folgenden 31. Dezember. Danach orientiert sich der Zinssatz jährlich am
12-Monats-EURIBOR + 1,25 Prozentpunkte. Es gibt keine Zinssatzobergrenze.

_{Stand: 27.04.2026}